索 引 号:451400-0-32-63-20130606-0001425 文 号: 发布机构:
生成日期:2016年6月1日 主题分类:地价信息\基准地价 主 题 词:

崇左市城区土地定级与基准地价更新成果公告


发表时间:2016/6/1 12:08:03 作者: 来源:崇左市国土资源局 浏览:3903

崇左市城区土地定级与基准地价更新成果已通过自治区国土资源厅审核,经市人民政府批准,现予以公布如下:

一、土地级别分布
1. 一级地:主要分布在老城区中心及城南新区中心的商服繁华街区。其中老城区中心主要分布在江南路、新民路和城西路东段两侧,城南新区中心主要分布在东源名城、阳光名邸等周围。老城区中心:东至江南路、丽江路、平阳路三叉路口周围;南至新民路与沿山路丁字路口周围,其中江南路东段以铁路线为界;西至新华路与城西路交叉路口周围、江南路西段至原国土局;北至二桥引桥以北、左江以南。城南新区中心:东至花山路;南至石景林路;西至德天路;北至环山路、丽川路。主要包括龙胤财富广场、市财政局、市国税局、友谊宾馆、东源名城、市国土局、市发改委、市烟草局、农业银行、嘉苑小区、龙胤房地产、阳光名邸、市电信局、市供电局、市法院、市检察院等单位。
2.二级地:主要分布在一级地周围,分为四大片区:第一片区位于江北,大致范围是:以太平路为轴线,东至镇南街、南至江北市场、西至壶兴街、镇北街以西一线单位,北至新庆街与太平路交叉口周围;第二片区位于江南、铁路线以北、一级地外围,大致范围是:东至外贸局、建筑工程公司、医药公司、平阳路以北等单位及居民房,南至铁路线以北至江南一中、交通局等单位,西至农机厂生活区、变电公司等单位,北至左江以南;第三片区位于江南、铁路线以南的老城区范围,大致范围是:一级地外围,东至友谊大道两侧的老城区范围,南至沿山路以南、龙峡山山脚,西至物价局生活区、烈士墓园门口,北至铁路线以南;第四片区位于城南新区、一级地外围,大致范围是:东至山秀路以东临街一排,南至独山路,西至连城路,北至龙峡山山脚、中信大锰、佛子路以北的城南新区范围;
3.三级地:主要分布在二级地外围,分为四个片区:第一片区位于江北,大致范围是:二级地外围,东、南、西三面左江环绕,北至城市职业学院、左江三桥十字路口;第二片区位于一桥左江东面,大致范围是:以丽江路为轴线,东至石头山脚、南至外贸局的二级地边界,西至左江,北至污水处理厂;第三片区位于江南西面、二级地外围、左江及支流以东的区域,大致范围是:东至铁路线以南、龙峡山山脚的沿山路两侧,南至连接湖的左江支流,西至左江以东的交通落后区域,北至城北丽江开发区、城西路以南;第四片区位于城南新区、二级地外围,大致范围是:东至城市职业学院、民族师范学院,南至城南九路,西至石景林保护区北面,北至城南二路规划路的新区范围;
4.四级地:《崇左市城市总体规划(2006-2020年)》需规划控制的区域,除一~三级地以外的其他土地。
二、崇左市城区商业、住宅、工业级别基准地价,如下表 :                                                     单位:元/㎡
各用途基准基地
一级
二级
三级
四级
甲类
乙类
商业用地
基准地价
2250
1605
1150
760
505
变化幅度
2595-1812
1880-1227
1374-893
950-590
650-364
住宅用地
基准地价
930
625
450
325
变化幅度
1124-708
751-515
523-369
393-268
工业用地
基准地价
316
242
165
136
变化幅度
350-278
283-205
208-126
155-115
三、城区区片地价,如下表:                                                       单位:元/㎡
区片号
范围(主要单位)
商业
住宅
工业
1
东至隧道,南至左江,西至资源二路(规划路),北至定级边界
280
173
120
2
东至左江,南至左江,西至隧道,北至定级边界
282
174
120
3
东至通往龙州公路,南至工业园规划路,西至定级边界,北至定级边界(轻工业园区)
290
176
127
4
东至糖厂三岔路口,南至左江,西至轻工业园区,北至通往轻工业园区公路以北
350
260
130
5
东至左江,南至新庆街,西至左江,北至左江三桥十字路口
529
333
133
6
东至定级边界,南至江南污水处理厂,西至左江,北至左江
522
329
130
7
东至左江,南至建设路延长线,西至左江,北至左江(城北丽江开发区)
840
605
135
8
东至左江,南至左江,西至左江,北至新庆街
830
530
135
9
东至山脚,南至丽江建筑工程公司,西至左江,北至左江大桥桥头
846
540
131
10
东至左江,南至二桥引桥,西至第二民族师范学校生活区,北至城北丽江开发区
1176
607
137
11
东至建设南一巷,南至城西路,西至左江,北至建设路延长线
893
572
135
12
东至新华路,南至城西路,西至建设南一巷,北至建设路
1133
609
136
13
东至新民路,南至江南路以南,西至新华路,北至二桥引桥
1227
610
140
14
东至阳光大酒店,南至铁路,西至新民路,北至左江及左江二桥
1230
617
141
15
东至山脚,南至铁路,西至阳光大酒店,北至左江及丽江建筑公司
1053
609
139
16
东至新民路以西,南至铁路,西至左江及支流,北至城西路及江南路
1009
601
137
17
东至新民路,南至沿山路以南,西至水口湖连接左江河道,北至铁路
791
504
131
18
东至平阳路,南至沿山路以南,西至新民路,北至铁路
967
602
138
19
东至环城东路,南至城南一路(规划路),西至铁路,北至铁路
559
352
137
20
东至定级边界,南至城南一路(规划路),西至环城东路,北至铁路
569
359
139
21
东至水口湖连接左江河道及水口湖保护区,南至铁路以东,西至定级边界,北至左江
385
240
127
22
东至花山路(规划路),南至城南二路(规划路),西至龙峡山山脚,北至平阳路及铁路
758
482
132
23
东至环城东路,南至城南二路(规划路),西至花山路(规划路),北至城南一路(规划路)
654
415
134
24
东至定级边界,南至城南二路(规划路),西至环城东路,北至城南一路(规划路)
590
373
133
25
东至花山路,南至佛子新园小区,西至龙峡山山脚,北至城南二路(规划路)
1010
597
141
26
东至环城东路,南至佛子路,西至山秀路以西,北至城南二路(规划路)
985
591
139
27
东至定级边界,南至佛子路,西至环城东路,北至城南二路(规划路)
885
585
138
28
东至友谊大道,南至龙峡山路,西至连城路,北至龙峡山山脚
900
550
138
29
东至山秀路,南至龙峡山路,西至友谊大道,北至佛子路及佛子新园
1100
600
140
30
东至环城东路,南至龙峡山路,西至山秀路,北至佛子路
897
593
140
31
东至定级边界,南至龙峡山路,西至环城东路,北至佛子路
883
582
138
32
东至连城路,南至石景林路延长线(规划路),西至水口湖保护区,北至龙峡山山脚
750
561
137
33
东至德天路,南至石景林路,西至连城路(规划路),北至龙峡山路
1105
607
140
34
东至友谊大道,南至石景林路,西至德天路,北至龙峡山路
1200
610
140
35
东至花山路,南至石景林路,西至友谊大道,北至龙峡山路
1187
608
141
36
东至山秀路,南至石景林路,西至花山路,北至龙峡山路
1175
601
139
37
东至环城东路,南至石景林路,西至山秀路,北至龙峡山路
900
593
138
38
东至连城路,南至独山路延长线,西至水口湖保护区,北至石景林路延长线(石景林保护区)
745
560
137
39
东至德天路,南至独山路,西至连城路(规划路),北至石景林路
1100
602
139
40
东至友谊大道,南至独山路,西至德天路,北至石景林路
1195
605
140
41
东至花山路,南至独山路,西至友谊大道,北至石景林路
1107
603
138
42
东至山秀路,南至独山路,西至花山路,北至石景林路
1050
585
136
43
东至连城路,南至弄岗路延长线,西至水口湖保护区,北至石景林保护区(欢乐园)
748
476
134
44
东至德天路,南至弄岗路,西至连城路(规划路),北至独山路
872
558
136
45
东至友谊大道,南至弄岗路,西至德天路,北至独山路
1051
580
139
46
东至花山路,南至环城东路,西至友谊大道,北至独山路
950
545
136
47
东至环城东路,南至环城东路,西至花山路及山秀路,北至石景林路
691
439
125
48
东至定级边界,南至南友高速公路,西至环城东路,北至龙峡山路
516
324
120

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