索 引 号:451400-0-32-100-20130820-0001614 文 号: 发布机构:崇左市国土资源局
生成日期:2013年8月20日 主题分类:地价信息\基准地价 主 题 词:

2013年7月份崇左市国土资源交易情况分析报告


发表时间:2013/8/20 16:07:23 作者: 来源:崇左市国土资源交易中心 浏览:1466


一、国土资源交易情况

20137月,崇左市矿业权挂牌出让0宗,国有建设用地使用权挂牌出让13宗,1宗流拍,成交12宗,出让总面积344484.0平方米(折合516.726亩),出让总价款6897.65万元,具体见下表:

用地单位(个人)

出让面积

(㎡)

成交价

(万元)

出让单价

/

土地用途

市本级

左伟胜

崇左市江州区罗白社区新庆屯附近

4245.99

234

551.1

批发零售用地(加油站用地)

天等县

广西龙名房地产开发有限公司

天等县龙茗淀粉厂旧址

37601.12

846.025

225

其他普通商品住房用地

天等县

广西宏湖房地产开发有限公司

天等县天宝北路电业公司办公室区

2529.15

206.378

816

其他普通商品住房用地

天等县

广西宏湖房地产开发有限公司

天等县天荣路稔底电站生活区

2634.14

214.945

816

其他普通商品住房用地

宁明县

中国石油化工股份有限公司广西崇左石油分公司

宁明县爱店镇爱店社区

4123.99

91

220.66

批发零售用地

宁明县

中国石油天然气股份有限公司广西销售分公司

宁明县峙浪乡

3333.33

71

213

批发零售用地

宁明县

中国石油化工股份有限公司广西崇左石油分公司

宁明县城中镇松林村高岭屯

6504.66

163

250.59

批发零售用地

宁明县

杨铁莲

宁明县海渊镇海湾村

3333.33

74

222.0

批发零售用地

宁明县

宁明县城中镇中华街

32.0

3.3

1031.25

城镇住宅用地

宁明县

广西宁明丰浩糖业科技有限公司

宁明县城中镇松林村

254973.08

1994

78.2

工业用地

凭祥市

广西凯天房地产开发有限公司

凭祥市南大路南站南面

6089.79

790

1297.25

其他普通商品住房用地

凭祥市

广西凯天房地产开发有限公司

凭祥市大壮片区壮族文化街项目东面

19083.38

2210

1158.08

其他普通商品住房用地

344484

6897.65

二、国土资源交易同比环比情况分析

(一)同比情况

20127月份崇左市没有矿业权交易,国有建设用地使用权挂牌出让9宗,成交8宗,1宗流拍,出让总面积为391025.12平方米(折合586.54亩),出让总价款6635.0万元。今年7月份国有建设用地使用权交易情况与20127月份相比,出让面积同比下降了11.9%,出让价款同比增长了3.9%

(二)环比情况

20136月,崇左市矿业权挂牌出让0宗,国有建设用地使用权挂牌出让5宗,无流拍,成交5宗,出让总面积79115.34平方米(折合118.67亩),出让总价款9684.0万元。7月份和6月份相比,出让总面积环比增长335.42%,出让总价款环比下降了28.77%

(三)情况分析

挂牌出让土地面积环比大幅度增长,出让总价款环比下降的主要原因是:各县(市)在前三个月对项目供地规划调整阶段,调整期间供地数量有所减少,本月各县(市)项目供地都有明显增加,特别是城镇住宅用地和批发零售用地,所以出现出让面积环比大幅度增加的情况。本月挂牌出让工业用地面积占大比重,工业用地出让价款相对较低,所以出现出让总价款环比下降的情况。

三、结构特点、区域分布特点

7月份,全市国有建设用地使用权挂牌出让成交12宗,其中市本级有1批发零售用地(加油站用地)位于崇左市江州区罗白社区新庆屯附近;天等县有3宗为其他普通商品住房用地,分别位于天等县天宝路,天等县天荣路和天等县龙茗淀粉厂旧址;宁明县有4宗,批发零售用地,分别位于宁明县峙浪乡,宁明县爱店镇,宁明县城中镇和宁明县海渊镇,1宗城镇住宅用地位于宁明县城中镇中华街,1宗工业用地位于宁明县城中镇松林村;凭祥市有2宗其他普通商品住房用地,分别位于凭祥市大壮片区壮族文化街项目东面和凭祥市南大路南站南面。

崇左市国土资源交易中心

2013820

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