索 引 号:451400-0-32-63-20170125-0003893 文 号: 发布机构:崇左市国土资源局
生成日期:2017年1月25日 主题分类:地价信息\基准地价 主 题 词:

崇左市城镇定级与基准地价更新成果


发表时间:2017/1/25 12:00:59 作者: 来源:崇左市国土资源局规划科 浏览:1340

 

一、崇左市城区土地定级更新成果

一级地:分为老城区、城南新区两部分,都为崇左市中心城区,是各类商服、公用

设施集聚度最高的区域,区域内商服繁华度高,交通便利,基础设施完备。老城区一级

地四至:东起颜料公司,南至崇左市汽车总站,西至青少年活动中心,北至环境保护局,

片区内主要包含江南路、新民路、城西路、环江东路、丽江南路等主次干道;城南区一

级地四至:东至汇豪城,南至石景林路,西至德天路,北至阳光名郡,片区内主要包含

友谊大道、花山路、龙峡山路、丽川路、新城路等主次干道部分路段。

二级地:分为太平镇居住区、老城区、城南新区三部分,围绕于一级地周边,区域

内各类商服、公用设施集聚度较高,区域内商服繁华度较高,交通较便利,基础设施较

完备。太平镇居住区部分:太平路从太平大桥头至新庆街路段及新庆街两侧;老城区部

分:东至丽江路;南与城南新区二级地相连;西至丽江公务员小区、房地产管理局、税

务局;北至环江东路尾。城南新区部分:东至山秀路、环城东路;南至独山路;西至连

城路、石景林景区;北与太平镇居住区二级地相连。

三级地:分为城北、城南两部分,围绕于二级地周边,区域内各类商服、公用设施

集聚程度一般,区域内商服繁华度一般,交通便捷程度一般,基础设施完备程度一般。

城北部分包括太平镇居住区片区、老城区片区。太平镇居住片区东至崇左市中学;南至

老城区;西至崇左市汽车总站;北至太平镇炮竹厂;老城区片区为除二级地外的区域。

城南部分围绕着二级地,四至为东至妇幼保健院、环城东路;南至高速公路收费站;西

至水口湖;北至市地质环境监测站、城南二路。

四级地:分为城北、城南两个部分,围绕于三级地周边。城北部分包括东北居住区、

城西工业区、太平镇沿江区域、环城东路以南、以北片区以及江南路尾片区。城南部分

围绕着三级地,东至果羊、新城片区、高铁站项目片区;南至高速公路及评估范围边界;

西至水口湖;北至鸡爬山。

五级地:五级地主要分布在四级地外围区域。除上述级别外,本次评估范围内的其

他区域。

 

二、崇左市城区基准地价更新成果

2-1-1 崇左市城区级别基准地价表                        单位:元/平方米

用地类型

一级

二级

三级

四级

五级

商业

2325

1230

900

620

505

住宅

1000

700

500

380

325

工业

330

250

170

145

136

 

2-1-2 崇左市城区主要道路区段路线价表                     /平方米

序号

路段名称

位置起止

商业路线价格

1

友谊大道南段

独山路路口至收费站

1844

2

友谊大道北段

沿山路口至中信大锰

2079

3

友谊大道(中3段)

石景林路口至独山路路口

2355

4

友谊大道(中2)

丽川路路口至石景林路口

3890

5

友谊大道(中1)

中信大锰至丽川路路口

2894

6

沿山路中段

江南市场至汽车总站

3938

7

沿山路西段

市交警支队至江南市场

1923

8

沿山路东段

汽车总站至友谊大道路口

3535

9

新庆街

工商银行至崇左大桥桥头

1474

10

新民路南段

江南路至沿山路

3430

11

新民路北段

建设路路口至太平路路口

2259

12

新民路(中2段)

崇左市电影公司至江南路路口

4800

13

新民路(中1段)

太平路路口至崇左电影公司

4000

14

新华路南段

太平路路口至城西路路口

2809

15

新华路北段

水利电业公司至太平路路口

3024

16

新城路西段

德天路路口至友谊大道

3938

17

新城路东段

友谊大道至山秀路口

2693

18

太平路中段

太平大桥至和平乡人民政府

2178

19

太平路西段

环江东路路口至新华路路口

2079

20

太平路北段

和平乡人民政府至新建路路口

1570

21

石景林西段

天湖酒店至市直C

1741

22

石景林东段

友谊大道至山秀路口

2236

23

山秀路南段

龙峡山路路口至疾控中心

1873

24

山秀路北段

佛子路路口至龙峡山路路口

2015

25

山秀路

德天路至石景林路口

2060

26

平阳路

江南路丽江南路交叉路口至友谊大道

1733

27

龙峡山路中段

友谊大道至山秀路口

3664

28

龙峡山路西段

德天路路口至友谊大道

3556

29

龙峡山路东段

山秀路路口至环城东路

2047

30

丽江路南段

颜料公司至江南路路口

2111

31

丽江路北段

崇左大桥桥头至颜料公司

1370

32

丽川路西段

友谊大道路口至凭祥小区

2725

33

丽川路东段

凭祥小区至环城东路路口

2272

34

江南路西段

江南第一中学至新华书店

1893

35

江南路东段

阳光大酒店至丽江路路口

4009

36

江南路(中3段)

新民路路口至阳光大酒店

4858

37

江南路(中2段)

城西路路口至新民路路口

4686

38

江南路(中1段)

新华书店至城西路路口

3308

39

建设路

新民路路口至民族师范学校

3018

40

环城东路

龙峡山路路口至崇左市职业学校

1760

41

花山路中段

丽川路路口至新城路路口

2791

42

花山路南段

新城路路口,至独山路路口

1902

43

花山路北段

垃圾中转站至丽川路路口

1962

44

佛子路西段

友谊大道至山秀路口

2295

45

佛子路东段

山秀路路口至环城东路

1769

46

德天路南段

石景林路口至独山路路口

1994

47

德天路北段

龙峡山路路口至石景林路路口

2809

48

城西路西段

房产局至青少年活动中心

1671

49

城西路东段

青少年校外活动中心至江南路路口

3097

50

城西大道

建设路路口至城西路路口

1288

51

城南八路

德天路至花山路

2081

52

S319

工商银行至广西理工职业技术学校

952

 

 

 

三、乡集镇土地定级更新成果

(一)江州镇

一级地:东至金宝贝幼儿园往东110 米处,南至江州镇第二小学,西至中交四公司,

北至崇左市第二人民医院;

二级地:东至金宝贝幼儿园往东180 米处,南至江州镇二中,西至敬老院,北至崇

左市第二人民医院90 米处;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(二)左州镇

一级地:东至农业银行,南至左州加油站,西至邮政局往西100米处,北至左州工商所;

二级地:二级地分布在一级地外围,主要分为三块,第一块位于一级地左上部位,东至一级地边界,南至坑塘水面,西至一级地往西100米,北至定级范围边界;第二块位于一级地左中部位,东至一级边界,南、西、北面至坑塘水面;第三块位于一级地左下部位,东至一级地边界,南至左州镇水利保护站,西至左州镇水利保护站往西500米,北至坑塘水面;第四块位于一级地右部,东至左州供电所,南至左州人民政府,西至一级地边界,北至评估边界;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(三)新和镇

一级地:东至花蕾幼儿园,南至新和镇税务所,西至新河镇敬老院,北至新和幼儿园往北200米处;

二级地:二级地分布在一级地外围,主要分为三块,第一块位于一级地西北面,东至新和水厂,南至新和敬老院,西北至那立水坝管理所;第二块位于一级地东北面,东至新和镇钢铁厂,南至新和派出所往南80 米,西至新和镇交通站,北至新和供销社往西北200米;第三块位于一级地南面及西南面,东至广西石油分公司,南至新和华侨农场直属分场,西至新和华侨农场直属分场,北至华侨大道。

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(四)濑湍镇

一级地:东至濑湍幼儿园,南至兽医站,西至文化站,北至濑湍市场;

二级地:东至濑湍幼儿园往东110 米处,南至濑湍镇人民政府后面,西至居委会,北至濑湍市场往北70 米处;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(五)驮卢镇

一级地:东至驮卢菜市场,南至驮卢镇糖业批发部,西至农机管理站,北至加油站往北195米处,

二级地:东至繁荣街居委会,南至驮卢镇中心卫生院,西至驮卢镇往西100 米处,北至驮卢镇森林供养站往北80 米处;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(六)那隆镇

一级地:东至民政局,南至那隆镇驼卢厂,西至那隆工商所,北至那隆卫生院;

二级地:东至那隆镇旧农业技术站,南至明娃幼儿园,西至那隆工商所往西60 米处,北至那隆镇中心小学;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(七)板利乡

一级地:东至中国移动,南至板利社区居委会,西至东方药业,北至圣康药店;

二级地:东至友缘饭店,西至农业银行,南至贝贝佳幼儿园,北至板利养路;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

(八)罗白乡

一级地:东至中国联通,南至财政所,西至信用社,北至吉利药店;

二级地:东至法院往东120 米处,南至红太阳幼儿园往南70 米处,西至市场往西80 米处,北至政府往北70米;

三级地:除一级、二级地以外的区域均为三级地。

 

四、乡镇基准地价更新成果

2-1 各乡镇商服用地基准地价表               单位:元/平方米

乡镇名称

商业用地

江州镇

920

660

505

新和镇

820

500

315

驮卢镇

810

485

306

罗白乡

765

465

290

那隆镇

738

435

275

濑湍镇

675

410

255

左州镇

630

392

245

板利乡

612

370

230

 

2-2各乡集镇商业路线价表

乡镇名称

路段名

路段起止

路线价

江州镇

振兴街

邮政局至江州镇粮食所

1300

江州街

联通至社区幼儿园

1260

祥板街

S213路口至江州镇第二中学

1180

S213

崇左市第二人民医院至金宝贝幼儿园往西南方向150

1100

左州镇

左州街①

左州村新街至x521路口

880

左州街②

左州村新街至x521路口

830

x521

金山文化广场往西220处至金山广场往东60

780

新和镇

新华南街

新和市场至华侨大道路口

1150

新兴东街

农业银行至花蕾幼儿园

1100

新兴西街

新和市场至华侨大道路口

1000

新华北街

新和市场至新和幼儿园往北180

980

濑湍镇

濑湍街①

濑湍市场至濑湍居委会

910

濑湍街

濑湍供销社至濑湍街幼儿园

880

驮卢镇

驮卢街①

驮卢供销社化肥仓库至百货大楼

1050

驮卢街②

新王朝酒店至农村合作银行

1000

那隆镇

那隆街①

那隆社区至那隆驮卢糖厂

990

那隆街②

邮政局至那隆工商所

970

那隆街③

那隆街⑥路口至那隆街⑦路口

920

那隆街④

隆旺宾馆至那隆街①路口

900

那隆街⑤

财政所至那隆街⑦路口

880

那隆街⑥

富林宾馆至那隆街①路口

870

那隆街⑦

那隆街③路口至那隆街①路口

860

板利乡

板利街①

圣康药店至贝贝佳幼儿园

800

板利街②

邮政局至易捷便利超市

780

板利街③

圣康药店至移动

750

罗白乡

罗白街①

心连心幼儿园至农村合作银行

1000

罗白街②

中国联通至财政所

950

 

2-3 各乡镇住宅用地基准地价表     单位:元/平方米

乡镇名称

住宅用地

江州镇

584

450

360

新和镇

500

360

265

驮卢镇

490

350

255

罗白乡

460

335

245

那隆镇

440

315

230

濑湍镇

413

300

220

左州镇

390

280

205

板利乡

338

260

195

 

2-4 各乡镇工业用地基准地价表    单位:元/平方米

乡镇名称

工业用地

江州镇

250

185

136

新和镇

230

170

136

驮卢镇

220

170

136

罗白乡

210

165

136

那隆镇

210

165

136

濑湍镇

210

165

136

左州镇

200

160

136

板利乡

200

160

136

 

编辑: 审核:

打印文章关闭页面